UNE MAISON 4 pièces — 396 240 €
520 LOT HAUREIL 40230 SAUBRIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 240 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²3 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1416
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988104. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubrigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saubrigues (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saubrigues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
257 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
396 240 €prix moyen
2025
396 240 €
3 302 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
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5
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1
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1
1 logement106 m²1
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1 logement98 m²1