UN APPARTEMENT 3 pièces — 356 000 €
5 RUE DES CLEMATITES 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV186
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988054. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PalmierTXIK TXAK43 m
PalmierTXIK TXAK43 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK135 m
ChèvrefeuillesTXIK TXAK135 m
TulipiersTXIK TXAK153 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+140,5% évolution globale
268 111 €prix moyen
2025
356 000 €
5 159 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2023
358 000 €
4 838 EUR/m² +96,7% 2021
182 000 €
5 515 EUR/m² +142,7% 2021
75 000 €
-87,3% 2021
590 000 €
4 758 EUR/m² +67,1% 2019
353 000 €
5 116 EUR/m² +5,1% 2018
336 000 €
4 667 EUR/m² +2 140,0% 2016
15 000 €
-89,9% 2014
148 000 €
4 485 EUR/m²Biens comparables
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