UN APPARTEMENT 3 pièces — 336 300 €

213 AV D ARGENTEUIL 92270 BOIS-COLOMBES
Vendu le 22 décembre 2025
5 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 336 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle F178
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987771. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guyot-de Gaulle

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
54%Cadres
Population active1 831
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
25,2 EUR/m²/mois
20,530,9 EUR/m²
4489 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Colombes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Abbé GlatzParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Abbé GlatzParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m
🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
363 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
490 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-3,9% évolution globale
407 327 €prix moyen
2025
336 300 €
5 424 EUR/m² -14,9% Vente actuelle
2022
395 000 €
8 587 EUR/m² +31,7%
2021
300 000 €
5 263 EUR/m² +1 400,0%
2021
20 000 €
-88,0%
2021
167 000 €
2 930 EUR/m² -42,2%
2020
289 165 €
6 152 EUR/m² +4,7%
2020
276 190 €
5 876 EUR/m² -3,9%
2019
287 500 €
6 117 EUR/m² -88,0%
2018
2 392 100 €
5 695 EUR/m² +1 228,9%
2018
180 000 €
3 830 EUR/m² +246,2%
2016
52 000 €
2 600 EUR/m² -79,2%
2016
250 000 €
4 032 EUR/m² -28,6%
2015
350 000 €
5 833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
30 000 €
500 EUR/m²434 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
446 000 €
7 311 EUR/m²494 m2025
61 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
315 300 €
5 532 EUR/m²567 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1773)

Services publics841 · 11 m
Santé315 · 56 m
Transports264 · 59 m
Commerces245 · 11 m
Sport/Loisirs54 · 119 m
Enseignement34 · 203 m
Tourisme20 · 154 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Concorde224 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet311 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir318 m · Public

Permis de construire Commune de BOIS-COLOMBES

73permis récents
1 646logements autorisés
98 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025

1

120 logements3 102 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

58 logements3 288 m²1
Permis de construire juin 2024

1

76 logements4 357 m²1