UN APPARTEMENT 3 pièces — 30 000 €

126 RUE DES BOURGUIGNONS 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 19 novembre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 480 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle Z106
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152678. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -91,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champs

Revenus

34 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
51%Cadres
Population active2 077
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
58,92%
Loyer estimé : 1 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie358 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
456 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
503 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-57,1% évolution globale
258 210 €prix moyen
2025
30 000 €
500 EUR/m² -97,9% Vente actuelle
2023
1 450 000 €
11 240 EUR/m² +504,2%
2022
240 000 €
6 154 EUR/m² -9,0%
2022
263 750 €
8 792 EUR/m² -30,2%
2021
378 000 €
7 875 EUR/m² -1,8%
2020
385 000 €
6 016 EUR/m² -1,1%
2020
389 385 €
6 490 EUR/m² +2 120,0%
2019
17 540 €
365 EUR/m² -93,3%
2019
263 600 €
5 492 EUR/m² +139,6%
2019
110 000 €
8 462 EUR/m² -58,5%
2018
265 000 €
5 096 EUR/m² +59,6%
2018
166 000 €
4 611 EUR/m² +147,8%
2016
67 000 €
3 350 EUR/m² -53,1%
2015
143 000 €
4 767 EUR/m² -50,6%
2014
289 500 €
4 825 EUR/m² +1 347,5%
2014
20 000 €
-80,0%
2014
100 000 €
5 556 EUR/m² +42,9%
2014
70 000 €
3 889 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
30 000 €
500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
446 000 €
7 311 EUR/m²62 m2025
61 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
287 800 €
5 330 EUR/m²424 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1691)

Services publics816 · 1 m
Santé377 · 11 m
Commerces233 · 35 m
Transports153 · 94 m
Sport/Loisirs50 · 257 m
Enseignement39 · 115 m
Tourisme23 · 115 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry486 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine510 m ·

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1