Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 137 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC549

Contenance17 920 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987518. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Figuerolles Touret de Vallier

Revenus

27 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 695 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

21%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

8,70%

Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m32 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang37

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

Centre CommercialOuest Étang112 m

AuchanOuest Étang114 m

Canto PerdrixOuest Étang152 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+11,0% évolution globale

128 015 €prix moyen

2025

156 000 €

2 137 EUR/m² -10,9% Vente actuelle

2024

175 000 €

2 365 EUR/m² +8,7%

2024

161 000 €

2 176 EUR/m² -8,3%

2024

175 560 €

2 372 EUR/m² +1 032,6%

2024

15 500 €

-92,8%

2024

215 000 €

2 500 EUR/m² +26,5%

2024

169 950 €

2 328 EUR/m² -15,2%

2024

200 340 €

2 414 EUR/m² +27,6%

2023

157 000 €

2 122 EUR/m² +1 327,3%

2023

11 000 €

-92,3%

2023

143 000 €

1 959 EUR/m² +1 091,7%

2022

12 000 €

-93,1%

2022

172 820 €

2 367 EUR/m² +1 052,1%

2022

15 000 €

-92,5%

2022

201 100 €

2 718 EUR/m² +1 240,7%

2022

15 000 €

-89,9%

2022

149 000 €

2 014 EUR/m² -7,5%

2022

161 000 €

2 147 EUR/m² +3,7%

2022

155 240 €

3 168 EUR/m² +8,2%

2021

143 500 €

1 939 EUR/m² +10,0%

2021

130 500 €

1 788 EUR/m² +30,5%

2021

100 000 €

2 703 EUR/m² -51,2%

2021

205 000 €

2 384 EUR/m² +1 142,4%

2021

16 500 €

-88,7%

2021

145 500 €

1 966 EUR/m² +10,2%

2021

132 000 €

1 784 EUR/m² -34,0%

2020

200 000 €

2 299 EUR/m² -5,2%

2020

211 000 €

2 890 EUR/m² +62,3%

2020

130 000 €

3 095 EUR/m² +3 150,0%

2020

4 000 €

-97,7%

2020

175 000 €

2 333 EUR/m² +4 275,0%

2020

4 000 €

-97,2%

2020

145 000 €

2 417 EUR/m² -31,0%

2019

210 000 €

2 414 EUR/m² +8,2%

2019

194 000 €

2 230 EUR/m² +14,1%

2018

170 000 €

2 237 EUR/m² -10,1%

2018

189 000 €

2 172 EUR/m² +78,3%

2018

106 000 €

1 218 EUR/m² -29,4%

2018

150 200 €

2 058 EUR/m² +43,0%

2017

105 000 €

2 442 EUR/m² -14,6%

2017

123 000 €

1 685 EUR/m² +2 975,0%

2017

4 000 €

-97,6%

2017

169 000 €

2 284 EUR/m² -1,3%

2017

171 250 €

2 346 EUR/m² -3,5%

2016

177 500 €

2 432 EUR/m² +2 118,8%

2016

8 000 €

0,0%

2015

8 000 €

-93,9%

2015

131 520 €

1 566 EUR/m² -6,8%

2015

141 170 €

1 623 EUR/m² +0,4%

2014

140 600 €

1 900 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

118 000 €

1 686 EUR/m²379 m2025

2 000 EUR/m²379 m2025

Services à proximité

Équipements (227)

Services publics91 · 61 m

Commerces46 · 79 m

Santé39 · 202 m

Sport/Loisirs26 · 170 m

Enseignement12 · 389 m

Transports10 · 35 m

Tourisme3 · 35 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Laure Moulin 1398 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Laure Moulin 2404 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Laure Moulin 1419 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos423 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Desnos427 m · Public