UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
240 RUE MARC DELAGE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI894
Contenance6 021 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thouar
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
DelageRéseau Mistral;Téléphérique Faron58 m
DelageRéseau Mistral;Téléphérique Faron64 m
Vieux PuitsRéseau Mistral;Téléphérique Faron134 m
Vieux PuitsRéseau Mistral;Téléphérique Faron146 m
GardanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-40,7% évolution globale
183 174 €prix moyen
2025
155 000 €
6 200 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2025
135 500 €
3 985 EUR/m² +489,1% 2024
23 000 €
-92,7% 2024
315 000 €
3 663 EUR/m² +1 135,3% 2024
25 500 €
-83,5% 2023
155 000 €
2 981 EUR/m² -24,4% 2023
205 000 €
3 361 EUR/m² -10,9% 2022
230 000 €
3 770 EUR/m² +69,1% 2022
136 000 €
3 778 EUR/m² -64,7% 2022
385 000 €
3 532 EUR/m² +3 108,3% 2021
12 000 €
-90,6% 2020
127 000 €
3 735 EUR/m² -64,7% 2019
360 000 €
3 214 EUR/m² +185,7% 2019
126 000 €
5 040 EUR/m² -54,2% 2018
275 000 €
2 670 EUR/m² +70,0% 2018
161 800 €
3 112 EUR/m² -49,0% 2017
317 000 €
3 686 EUR/m² +322,7% 2015
75 000 €
-71,3% 2015
261 500 €
3 041 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GARDE
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2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
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1
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