Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain250 m²

Prix/m²1 062 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

246 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BP338

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987256. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Barris

Revenus

19 550 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

27%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

11,80%

Loyer estimé : 1 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)50

Arrêts les plus proches

PépinièrePérimouv (Grand Perigueux)131 m

PépinièrePérimouv (Grand Perigueux)148 m

Talleyrand PérigordPérimouv (Grand Perigueux)200 m

Talleyrand PérigordPérimouv (Grand Perigueux)201 m

Talleyrand PérigordPérimouv (Grand Perigueux)202 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

403 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,7% évolution globale

143 000 €prix moyen

2025

154 000 €

1 062 EUR/m² +16,7% Vente actuelle

2017

132 000 €

1 913 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²377 m2025

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics21 · 620 m

Commerces6 · 849 m

Santé5 · 651 m

Sport/Loisirs2 · 813 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Les Mondoux448 m · Public

Ecole

Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris572 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée calendreta Pergonisa622 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne719 m · Public

Collège

Collège Michel de Montaigne723 m · Public