UNE MAISON 7 pièces — 687 000 €
80 RTE DE MACLAMOD 74650 CHAVANOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 687 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²4 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK22
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987176. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 432 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chavanod (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 3 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanod
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SIBRA34
Arrêts les plus proches
EMELIESIBRA196 m
EMELIESIBRA199 m
EMELIESIBRA202 m
MACLAMODSIBRA402 m
MACLAMODSIBRA409 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
687 000 €prix moyen
2025
687 000 €
4 432 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics75 · 202 m
Santé20 · 149 m
Commerces15 · 162 m
Transports2 · 623 m
Enseignement1 · 703 m
Tourisme1 · 733 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel privé ISETA-ECA843 m · Privé
Lycée
ISETA-ECA site de Chavanod974 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique CHAVANOD1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAVANOD
134permis récents
495logements autorisés
41 057 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement273 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1