UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €

871 CHE DE L ALZON 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Vendu le 08 juillet 2025
3 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 596 m²
Prix/m²3 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD57
Contenance1 596 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987113. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +68,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christol-lez-Al�s (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
267 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christol-lez-Alès

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS - La Recherche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m
SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS - La Recherche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m
SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS - La Recherche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport298 m
La RechercheALES'Y(SMTBA)302 m
Lycee PrevertALES'Y(SMTBA)442 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D367ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D367ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D367ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D367ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
3 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
3 208 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
227 000 €
1 908 EUR/m²1.1 km2025
119 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 947 EUR/m²714 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Jacques Prévert494 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jacques Prévert494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Christophe1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES

338permis récents
548logements autorisés
52 241 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

5 logements700 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1