UNE MAISON 5 pièces — 227 000 €
1931 CHE DU BAS BRESIS 30100 ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ591
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alès
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)9
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Bas BresisALES'Y(SMTBA)634 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D324ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D324ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D324ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D324ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 000 €prix moyen
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