UN APPARTEMENT 3 pièces — 277 500 €
19 RUE DU DOCTEUR DESFOSSEZ 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AH97
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987009. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
33 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Gare de Saint-CloudTransilien;TER;RER161 m
r. DaillyTransilien;TER;RER198 m
Gare de Saint-CloudTransilien;TER;RER199 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+125,9% évolution globale
460 358 €prix moyen
2025
277 500 €
4 269 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2024
445 000 €
6 449 EUR/m² -21,9% 2024
570 000 €
6 867 EUR/m² +24,4% 2022
458 250 €
7 274 EUR/m² +96,7% 2022
233 000 €
8 034 EUR/m² -39,5% 2021
385 000 €
10 132 EUR/m² -64,1% 2021
1 073 000 €
9 330 EUR/m² +615,3% 2019
150 000 €
8 333 EUR/m² -87,0% 2019
1 151 700 €
12 384 EUR/m² +259,9% 2019
320 000 €
5 161 EUR/m² -5,3% 2017
338 000 €
5 452 EUR/m² +175,1% 2015
122 850 €
1 981 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (768)
Services publics303 · 19 m
Santé250 · 45 m
Commerces106 · 48 m
Sport/Loisirs39 · 44 m
Enseignement31 · 45 m
Transports20 · 34 m
Tourisme19 · 143 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre45 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pie X165 m · Privé
Lycée
Ecole 2D degré général privée Saint Pie X165 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Centre250 m · Public
Collège
Collège Gounod364 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1