Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain75 m²

Prix/m²2 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

124 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ334

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986922. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 779 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +58,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 220 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

PL. DE LA FONTAINEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m

PL. DE LA FONTAINECap Cotentin50 m

F. DES CAVELIERSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo220 m

F. DES CAVELIERSCap Cotentin220 m

PL. GREVILLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo257 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

324 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+106,7% évolution globale

178 778 €prix moyen

2025

310 000 €

2 818 EUR/m² +158,3% Vente actuelle

2023

120 000 €

3 000 EUR/m² -60,0%

2022

300 000 €

2 500 EUR/m² +300,0%

2022

75 000 €

2 885 EUR/m² +200,0%

2021

25 000 €

208 EUR/m² -26,5%

2020

34 000 €

1 308 EUR/m² -93,3%

2020

510 000 €

620 EUR/m² +500,0%

2019

85 000 €

2 125 EUR/m² -43,3%

2016

150 000 €

1 261 EUR/m²

Biens comparables

1 100 EUR/m²346 m2025

1 779 EUR/m²224 m2024

104 m²

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