Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain185 m²

Prix/m²1 604 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AD50

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014207. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val de Saire

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

61%Locataires

21%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

7,83%

Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Brittany Ferries1

Arrêts les plus proches

HOPITAL PASTEURAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo230 m

HOPITAL PASTEURCap Cotentin230 m

CINEMA-HOTEL ATLANTIQUEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo243 m

CINEMA-HOTEL ATLANTIQUECap Cotentin243 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

251 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

251 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

255 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+325,0% évolution globale

127 786 €prix moyen

2025

170 000 €

1 604 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2024

147 000 €

2 014 EUR/m² +102,8%

2020

72 500 €

1 576 EUR/m² -61,8%

2019

190 000 €

936 EUR/m² +171,4%

2018

70 000 €

1 429 EUR/m² -65,9%

2017

205 000 €

1 708 EUR/m² +412,5%

2015

40 000 €

333 EUR/m²

Biens comparables

3 636 EUR/m²608 m2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie124 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Simone Veil222 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Cherbourg Ouest241 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Cherbourg-Octeville241 m ·

Collège

Collège Ingénieur Cachin250 m · Public