UNE MAISON 4 pièces — 545 000 €
5 VEN DE LA QUICHENOTTE 17590 ARS-EN-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²6 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB169
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986725. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ars-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ars-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ars-en-Ré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix294 m
DéviationCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix294 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,0% évolution globale
549 168 €prix moyen
2025
545 000 €
6 056 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2021
989 250 €
6 183 EUR/m² +312,2% 2017
240 000 €
3 288 EUR/m² -43,2% 2016
422 420 €
4 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics58 · 66 m
Commerces27 · 60 m
Santé11 · 155 m
Sport/Loisirs7 · 193 m
Tourisme7 · 50 m
Enseignement1 · 232 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Brunet Ars en Ré223 m · Public
Permis de construire Commune de ARS-EN-RE
76permis récents
79logements autorisés
10 325 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements669 m²1