UNE MAISON 6 pièces — 206 573 €

70 RUE DES CLOUETS 37210 ROCHECORBON
Vendu le 16 octobre 2025
1 405 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 573 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT392
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986046. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochecorbon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
28%Cadres
Population active1 448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochecorbon (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochecorbon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/11/2000 - 20/11/2000
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 09/02/2001
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

FontenellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41177 m
FontenellesFil Bleu (Tours)177 m
FontenellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
FontenellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41198 m
FontenellesFil Bleu (Tours)198 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
206 573 €prix moyen
2025
206 573 €
1 405 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
206 573 €
1 405 EUR/m²0 m2025
147 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
2 945 EUR/m²453 m2025
146 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
340 000 €
2 024 EUR/m²621 m2025
168 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics27 · 202 m
Santé14 · 150 m
Commerces9 · 174 m
Sport/Loisirs8 · 185 m
Enseignement2 · 597 m
Tourisme1 · 838 m
Transports1 · 826 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Maupas Philippe652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maupas Philippe652 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHECORBON

112permis récents
217logements autorisés
23 239 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement257 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement178 m²1