UNE MAISON 4 pièces — 124 300 €
149 VILLAGE 09000 ST-JEAN-DE-VERGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 300 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1341
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986028. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Verges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Verges (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Verges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse30/09/2023 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Foix Urbain5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SAINT-JEAN-DE-VERGES - Centre Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
SAINT-JEAN-DE-VERGES - Centre Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
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Saint-Jean-de-VergesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault308 m
Saint-Jean-de-VergesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault308 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,3% évolution globale
85 075 €prix moyen
2025
124 300 €
1 554 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2024
76 000 €
1 169 EUR/m² +90,0% 2019
40 000 €
417 EUR/m² -60,0% 2016
100 000 €
452 EUR/m²Biens comparables
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