UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
21 CHE DE LA PRADE 09120 CRAMPAGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 400 m²
Prix/m²705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B605
Contenance2 400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crampagna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Crampagna (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crampagna
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Foix Urbain5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
135 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
136 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
146 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
146 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
705 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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