UNE MAISON 5 pièces — 223 000 €
7 RUE DES CHENES (LA RENAUDIERE) 49450 SEVREMOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²2 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC82
Contenance607 m²
Préfixe258
SectionAC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985916. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 655 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renaudière et Roussay
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence S�vremoine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremoine
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EGLISE - SEVREMOINE (LA RENAUDIERE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande325 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent360 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
315 m 🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
328 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
200 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 000 €prix moyen
2025
223 000 €
2 655 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Pierre des jardins281 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Joseph Wresinski619 m · Privé
Permis de construire Commune de SEVREMOINE
843permis récents
1 096logements autorisés
93 203 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements264 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements356 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1