UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €
29 RUE DES MAUGES (LA RENAUDIERE) 49450 SEVREMOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain951 m²
Prix/m²1 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance951 m²
Préfixe258
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 655 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renaudière et Roussay
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence S�vremoine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremoine
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent168 m
EGLISE - SEVREMOINE (LA RENAUDIERE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande171 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
724 m 🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
737 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 580 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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