UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
716 AV DU PERE TASSE 38410 CHAMROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB84
Contenance3 076 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985723. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chamrousse (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamrousse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan12
Arrêts les plus proches
Chamrousse, Les HerminesM Réso - Grésivaudan30 m
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Chamrousse, Centre CommercialM Réso - Grésivaudan232 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route intercommunale D111/D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale/Route intercommunale D111/D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+294,7% évolution globale
59 873 €prix moyen
2025
165 000 €
3 667 EUR/m² +194,6% Vente actuelle 2025
56 000 €
2 800 EUR/m² +119,6% 2024
25 500 €
-86,3% 2024
186 619 €
4 147 EUR/m² +193,9% 2024
63 500 €
3 024 EUR/m² -11,8% 2022
72 000 €
3 600 EUR/m² +260,0% 2022
20 000 €
-86,8% 2022
152 000 €
3 378 EUR/m² +162,1% 2022
58 000 €
2 636 EUR/m² +43,6% 2021
40 400 €
1 757 EUR/m² -49,5% 2021
80 000 €
1 778 EUR/m² +233,3% 2021
24 000 €
+45,5% 2021
16 500 €
-77,2% 2021
72 500 €
3 295 EUR/m² +59,7% 2021
45 400 €
2 270 EUR/m² +26,1% 2021
36 000 €
1 800 EUR/m² -71,0% 2021
124 000 €
2 756 EUR/m² +761,1% 2021
14 400 €
-69,2% 2020
46 750 €
2 338 EUR/m² +46,1% 2019
32 000 €
1 600 EUR/m² -5,9% 2019
34 000 €
1 619 EUR/m² -68,8% 2019
109 000 €
2 422 EUR/m² +139,8% 2019
45 450 €
2 066 EUR/m² +3,3% 2019
44 000 €
2 000 EUR/m² -56,9% 2018
102 000 €
2 267 EUR/m² +466,7% 2018
18 000 €
-81,8% 2018
99 000 €
2 200 EUR/m² -16,1% 2017
118 000 €
2 622 EUR/m² +237,1% 2017
35 000 €
1 667 EUR/m² +133,3% 2017
15 000 €
-61,1% 2016
38 525 €
1 926 EUR/m² +92,6% 2016
20 000 €
-36,9% 2016
31 700 €
1 510 EUR/m² +134,8% 2016
13 500 €
-67,7% 2015
41 805 €
2 090 EUR/m²Biens comparables
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