UNE MAISON 4 pièces — 107 500 €
40 RUE DU 4 SEPTEMBRE 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BN50
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985693. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre 4
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
MarionnettesTADAO225 m
MarionnettesTADAO266 m
Four à ChauxTADAO314 m
Four à ChauxTADAO340 m
Fond d'AngletTADAO397 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,2% évolution globale
83 750 €prix moyen
2025
107 500 €
1 250 EUR/m² +79,2% Vente actuelle 2024
60 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous202 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edmond Goguillon366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré379 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Liévin427 m ·
Collège
Collège Danielle Darras Riaumont707 m · Public
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1