UNE MAISON 3 pièces — 122 500 €
12 RUE DUCHATEAU SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC698
Contenance709 m²
Préfixe540
SectionAC
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheminots
Revenus
17 750 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
68%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
293 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+172,2% évolution globale
83 750 €prix moyen
2025
122 500 €
2 149 EUR/m² +172,2% Vente actuelle 2017
45 000 €
789 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
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Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
2
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2
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