UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
5092 CHE DES GROUAILLES 36800 SAINT-GAULTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 592 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985680. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gaultier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Gaultier (2025)
🏢Appartementbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,14%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gaultier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics29 · 186 m
Santé21 · 192 m
Sport/Loisirs17 · 287 m
Commerces12 · 183 m
Tourisme4 · 278 m
Enseignement3 · 251 m
Transports1 · 194 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jean Moulin474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost518 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost563 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GAULTIER
8permis récents
8logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement78 m²1