UNE MAISON 4 pièces — 412 100 €
208 IMP DES FAUVETTES 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 100 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²4 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE1253
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro1253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984570. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 499 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longuillar
Revenus
28 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Aubagne36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
La GarenneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER219 m
La GarenneAubagne219 m
La GarenneAubagne219 m
Hameau du VallonAubagne245 m
Hameau du VallonAubagne245 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
412 100 €prix moyen
2025
412 100 €
4 683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Enseignement4 · 528 m
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INSTITUT MEDICO EDUCATIF LOU MAS MAILLON665 m · Public
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Ecole
Ecole élémentaire Nelson Mandela767 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban769 m · Public
Collège
Collège Lou Garlaban819 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
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3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
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