UN APPARTEMENT 5 pièces — 127 780 €
19 CHE CLAIR 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 780 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS9
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouysset
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
37%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Mendès FranceTLP Mobilités 2020-2028228 m
Mouysset 2TLP Mobilités 2020-2028229 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-71,6% évolution globale
118 003 €prix moyen
2025
127 780 €
1 374 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2024
116 450 €
1 252 EUR/m² +65,2% 2023
70 500 €
403 EUR/m² -9,6% 2023
78 000 €
951 EUR/m² -13,3% 2022
90 000 €
968 EUR/m² +80,0% 2022
50 000 €
1 000 EUR/m² +6,6% 2022
46 900 €
1 379 EUR/m² -27,8% 2022
65 000 €
1 327 EUR/m² -34,0% 2022
98 500 €
563 EUR/m² -35,6% 2022
153 000 €
956 EUR/m² +118,9% 2022
69 900 €
1 427 EUR/m² -84,5% 2021
450 000 €
612 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1