UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €

19 BD JACQUES CARTIER 81400 CARMAUX
Vendu le 19 septembre 2025
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 547 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ385
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984466. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lalande-Capimondis

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Population active968
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Loyers de référence Carmaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
1639 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
407 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carmaux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

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BLAYE-LES-MINES - Eloi Cabrol.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport664 m
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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,4% évolution globale
116 333 €prix moyen
2025
133 000 €
1 583 EUR/m² +33,4% Vente actuelle
2024
99 667 €
593 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 583 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
59 004 €
671 EUR/m²800 m2025
88 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
107 000 €
1 230 EUR/m²521 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Santé48 · 481 m
Services publics39 · 214 m
Commerces6 · 544 m
Sport/Loisirs3 · 479 m
Enseignement1 · 985 m
Transports1 · 739 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Augustin Malroux923 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Croix Haute1.3 km · Privé
Médico-social
CENTRE MEDICO PROFESSIONNEL BELLEVUE BLAYE-LES- MINES1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CARMAUX

206permis récents
337logements autorisés
24 967 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement65 m²1
Declaration prealable mai 2025

3

1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement102 m²1