UNE MAISON 4 pièces — 326 000 €
31 RUE DE MUHLHEIM 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²3 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE223
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984387. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Revaison Est
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
97 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
171 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
171 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
254 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
300 250 €prix moyen
2025
326 000 €
3 928 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2018
274 500 €
3 307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (570)
Services publics259 · 75 m
Santé165 · 140 m
Transports57 · 124 m
Commerces55 · 246 m
Sport/Loisirs17 · 201 m
Enseignement14 · 221 m
Tourisme3 · 644 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Signoret221 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe247 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison609 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison609 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1