UN APPARTEMENT 2 pièces — 63 000 €

27 RUE RENE BAHEUX 76600 LE HAVRE
Vendu le 26 juin 2025
1 703 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle DB23
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984319. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église

Revenus

17 070 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 544
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

Rond-PointAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo138 m
Rond-PointLiA (Le Havre Seine Métropole)179 m
Rond-PointAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo205 m
Rond-PointAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo212 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo216 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
158 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
514 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+112,5% évolution globale
74 786 €prix moyen
2025
85 000 €
1 349 EUR/m² +34,9%
2025
63 000 €
1 703 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2025
45 000 €
2 045 EUR/m² -49,7%
2024
89 400 €
1 596 EUR/m² +51,5%
2023
59 000 €
2 107 EUR/m² -33,0%
2023
88 000 €
1 397 EUR/m² +68,9%
2023
52 100 €
2 742 EUR/m² -0,8%
2023
52 500 €
1 591 EUR/m² -2,8%
2023
54 000 €
2 842 EUR/m² -71,6%
2022
190 000 €
1 484 EUR/m² +1 800,0%
2022
10 000 €
-88,9%
2022
90 000 €
1 452 EUR/m² -76,3%
2021
380 000 €
929 EUR/m² +435,2%
2021
71 000 €
1 868 EUR/m² +54,3%
2021
46 000 €
1 533 EUR/m² +15,0%
2020
40 000 €
1 053 EUR/m² +2,6%
2020
39 000 €
1 773 EUR/m² -36,1%
2019
61 000 €
1 326 EUR/m² +52,5%
2019
40 000 €
2 105 EUR/m² -25,6%
2019
53 750 €
1 453 EUR/m² +19,4%
2017
45 000 €
1 500 EUR/m² -49,4%
2017
89 000 €
1 348 EUR/m² +56,4%
2017
56 900 €
1 237 EUR/m² +89,7%
2015
30 000 €
811 EUR/m² -25,0%
2015
40 000 €
1 143 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
45 000 €
1 286 EUR/m²111 m2025
35 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
63 000 €
1 703 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
50 000 €
1 250 EUR/m²288 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (715)

Services publics347 · 45 m
Commerces132 · 36 m
Santé118 · 41 m
Sport/Loisirs49 · 145 m
Enseignement33 · 122 m
Transports21 · 129 m
Tourisme15 · 222 m

Écoles (10)

Collège
Collège Montesquieu - Sainte-Marie154 m · Privé
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur171 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur171 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maréchal Joffre261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République277 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1