UNE MAISON 5 pièces — 112 000 €

40 T RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY 59540 CAUDRY
Vendu le 23 décembre 2025
1 109 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 389 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
33%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984317. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

19 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudry (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
1639 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
1196 observations
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudry

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A18
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A226 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A257 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A258 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A387 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A392 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+93,1% évolution globale
81 667 €prix moyen
2025
112 000 €
1 109 EUR/m² +49,3% Vente actuelle
2023
75 000 €
750 EUR/m² +29,3%
2018
58 000 €
580 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 429 EUR/m²267 m2025
119 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
84 000 €
1 012 EUR/m²321 m2025
83 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 250 EUR/m²473 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Janssoone459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet711 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lebas715 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Maxellende747 m · Privé

Permis de construire Commune de CAUDRY

156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

6 logements1