UNE MAISON 2 pièces — 87 000 €
5 RUE DU MARCHE VIEUX 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP45
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Cars régionaux 24 - Dordogne5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de villeCars régionaux 24 - Dordogne362 m
Bd Hôtel de VilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne364 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D53G1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,5% évolution globale
63 555 €prix moyen
2025
87 000 €
1 403 EUR/m² +93,3% Vente actuelle 2024
45 000 €
563 EUR/m² -31,8% 2023
66 000 €
1 065 EUR/m² +10,0% 2020
60 000 €
1 579 EUR/m² +25,0% 2018
48 000 €
814 EUR/m² -36,3% 2014
75 330 €
2 511 EUR/m²Biens comparables
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