UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
8 RUE DU PALAIS 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH699
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984165. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne409 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,4% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 475 EUR/m² +96,7% 2025
60 000 €
750 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2020
98 000 €
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Permis de construire Commune de MONTMORILLON
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206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
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