UNE MAISON 3 pièces — 37 000 €
1 CHE DES ILETTES 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD88
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851484. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,81%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne504 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-75,6% évolution globale
99 289 €prix moyen
2025
37 000 €
446 EUR/m² -80,2% Vente actuelle 2022
186 700 €
2 489 EUR/m² +748,6% 2022
22 000 €
265 EUR/m² -85,5% 2019
151 457 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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18 086 m²surface plancher
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1
1 logement111 m²1
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