UNE MAISON 6 pièces — 93 000 €

56 RUE DE SAINT QUENTIN 59540 CAUDRY
Vendu le 19 décembre 2025
489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 424 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AR172
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983929. Sources et méthode

Contexte du quartier

853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

17 360 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudry (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
1639 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
1196 observations
📈Rendement locatif brut
18,07%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudry

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A32
RHDF-59-P3B4
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

CAUDRY - Hôtel de VilleRHDF-59-P3A243 m
CAUDRY - Hôtel de VilleRHDF-59-P3A265 m
CAUDRY - Hôtel de VilleRHDF-59-P3A270 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A567 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A568 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+190,6% évolution globale
47 643 €prix moyen
2025
93 000 €
489 EUR/m² +47,6% Vente actuelle
2025
63 000 €
481 EUR/m² +93,8%
2023
32 500 €
328 EUR/m² -40,9%
2023
55 000 €
420 EUR/m² +175,0%
2020
20 000 €
202 EUR/m² -47,4%
2020
38 000 €
404 EUR/m² +18,8%
2019
32 000 €
340 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
80 000 €
430 EUR/m²374 m2025
186 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
1 593 EUR/m²963 m2025
182 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 6p
125 000 €
694 EUR/m²871 m2025
180 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAUDRY

156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

6 logements1