UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
54 RUE DE LIGNY 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 898 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AY486
Contenance3 514 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778692. Sources et méthode
Contexte du quartier
853 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +86,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B2
Arrêts les plus proches
CAUDRY - La FermeRHDF-59-P3A354 m
CAUDRY - La FermeRHDF-59-P3A357 m
CAUDRY - La FermeRHDF-59-P3A372 m
CAUDRY - StadeRHDF-59-P3A533 m
CAUDRY - StadeRHDF-59-P3A551 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
1 593 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Jean Lebas554 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet576 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Maxellende765 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard770 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Janssoone787 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1