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Vendu 400 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain603 m²

Prix/m²3 419 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

210 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle DK152

Contenance603 m²

Préfixe000

SectionDK

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983796. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 419 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Douet

Revenus

28 880 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Saint-S�bastien-sur-Loire (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,715,8 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 1 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-sur-Loire

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 03/10/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1995 - 16/02/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25

Naolib25

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