Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 024 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain454 m²

Prix/m²1 153 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK134

Contenance454 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983733. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 912 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fissac

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

9,41%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,3% évolution globale

84 012 €prix moyen

2025

83 024 €

1 153 EUR/m² -2,3% Vente actuelle

2015

85 000 €

1 181 EUR/m²

Biens comparables

2 007 EUR/m²125 m2025

1 586 EUR/m²591 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics55 · 233 m

Commerces22 · 280 m

Santé17 · 472 m

Sport/Loisirs6 · 271 m

Enseignement1 · 906 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Doisneau974 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau996 m · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1