Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 744 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AK509

Contenance15 896 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983649. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 723 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quais du Tarn

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

7,09%

Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport860 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport921 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport984 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

535 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

563 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+78,8% évolution globale

95 833 €prix moyen

2025

143 000 €

1 744 EUR/m² +54,9% Vente actuelle

2025

92 300 €

1 199 EUR/m² +21,4%

2025

76 000 €

987 EUR/m² -20,8%

2025

96 000 €

1 655 EUR/m² -31,4%

2025

140 000 €

1 707 EUR/m² -3,0%

2025

144 400 €

1 761 EUR/m² -4,7%

2025

151 450 €

1 847 EUR/m² +80,3%

2024

84 000 €

1 448 EUR/m² -28,3%

2024

117 200 €

1 522 EUR/m² +11,6%

2024

105 000 €

1 810 EUR/m² -8,7%

2023

115 000 €

1 402 EUR/m² -20,3%

2023

144 250 €

1 873 EUR/m² +7,9%

2023

133 650 €

1 630 EUR/m² +73,6%

2022

77 000 €

1 328 EUR/m² +16,7%

2022

66 000 €

857 EUR/m² -38,7%

2022

107 658 €

1 398 EUR/m² -9,5%

2022

119 000 €

1 545 EUR/m² +1,7%

2022

117 000 €

1 427 EUR/m² -20,9%

2022

148 000 €

1 805 EUR/m² +0,3%

2021

147 550 €

1 799 EUR/m² +38,6%

2021

106 443 €

1 382 EUR/m² +8,6%

2021

98 000 €

1 195 EUR/m² +216,1%

2021

31 000 €

534 EUR/m² -75,2%

2021

125 000 €

1 524 EUR/m² -1,6%

2020

127 000 €

1 549 EUR/m² +130,9%

2020

55 000 €

948 EUR/m² -51,3%

2020

113 000 €

1 948 EUR/m² -11,0%

2020

127 000 €

1 549 EUR/m² +15,5%

2020

110 000 €

1 429 EUR/m² -1,8%

2020

112 000 €

1 931 EUR/m² +47,4%

2020

76 000 €

987 EUR/m² 0,0%

2020

76 000 €

987 EUR/m² -16,3%

2020

90 800 €

1 107 EUR/m² +37,6%

2020

66 000 €

805 EUR/m² -34,0%

2019

100 000 €

1 220 EUR/m² +25,3%

2019

79 800 €

1 036 EUR/m² +105,1%

2019

38 900 €

671 EUR/m² -60,3%

2019

98 000 €

1 195 EUR/m² +36,1%

2019

72 000 €

878 EUR/m² -33,3%

2019

108 000 €

1 403 EUR/m² +95,7%

2019

55 200 €

717 EUR/m² -43,1%

2018

97 060 €

1 184 EUR/m² +18,4%

2018

82 000 €

1 065 EUR/m² +54,7%

2018

53 000 €

688 EUR/m² -16,1%

2018

63 200 €

771 EUR/m² +40,4%

2018

45 000 €

776 EUR/m² -39,2%

2018

74 000 €

961 EUR/m² +15,6%

2018

64 000 €

780 EUR/m² +46,1%

2018

43 800 €

569 EUR/m² -45,3%

2018

80 000 €

976 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

160 000 €

1 882 EUR/m²397 m2025

1 723 EUR/m²1.1 km2025

94 m²

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