Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain3 557 m²

Prix/m²1 723 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

254 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle AC421

Contenance1 060 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 723 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jaurès

Revenus

19 960 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 661 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

12%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

7,17%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport53 m

MILLAU - COSTES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport54 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D809Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

205 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

220 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Départementale D809Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

287 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+102,5% évolution globale

110 585 €prix moyen

2025

162 000 €

1 723 EUR/m² +19,9% Vente actuelle

2025

135 100 €

1 468 EUR/m² +58,9%

2023

85 000 €

1 932 EUR/m² -35,6%

2021

132 000 €

1 419 EUR/m² +7,5%

2021

122 831 €

1 335 EUR/m² +11,7%

2019

110 000 €

1 000 EUR/m² +0,9%

2019

109 000 €

1 172 EUR/m² +4,2%

2018

104 600 €

1 137 EUR/m² +60,1%

2014

65 314 €

920 EUR/m² -18,4%

2014

80 000 €

1 127 EUR/m²

Biens comparables

1 882 EUR/m²659 m2025

85 m²

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