Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²779 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AI232

Contenance243 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13880939. Sources et méthode

Contexte du quartier

819 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jaurès

Revenus

19 960 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 661 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

12%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

15,86%

Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport531 m

MillauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

467 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

498 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

556 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+50,0% évolution globale

73 542 €prix moyen

2024

60 000 €

779 EUR/m² +122,2% Vente actuelle

2023

27 000 €

1 688 EUR/m² 0,0%

2022

27 000 €

1 688 EUR/m² -41,3%

2022

46 000 €

2 875 EUR/m² -78,7%

2021

216 000 €

1 701 EUR/m² +138,7%

2020

90 500 €

1 484 EUR/m² -27,3%

2018

124 460 €

980 EUR/m² +227,5%

2018

38 000 €

731 EUR/m² -41,5%

2018

65 000 €

650 EUR/m² -13,3%

2015

75 000 €

1 230 EUR/m² +87,5%

2014

40 000 €

313 EUR/m²

Biens comparables

1 882 EUR/m²148 m2025

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