UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

5035 VILLEGATE 35540 LE TRONCHET
Vendu le 09 octobre 2025
1 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A577
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro577

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983576. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Tronchet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Population active526
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Loyers de référence Le Tronchet (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tronchet

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,2% évolution globale
107 167 €prix moyen
2025
120 000 €
1 463 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2020
100 000 €
1 695 EUR/m² -1,5%
2014
101 500 €
1 238 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 463 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
197 600 €
2 037 EUR/m²86 m2025
97 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 000 EUR/m²1.1 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics8 · 38 m
Santé1 · 86 m
Sport/Loisirs1 · 999 m

Permis de construire Commune de LE TRONCHET

63permis récents
65logements autorisés
6 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

3 logements241 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1