UNE MAISON 5 pièces — 197 600 €
5040 VILLEGATE 35540 LE TRONCHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 600 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A618
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tronchet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Tronchet (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tronchet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
197 600 €prix moyen
2025
197 600 €
2 037 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics8 · 81 m
Santé1 · 59 m
Sport/Loisirs1 · 920 m
Permis de construire Commune de LE TRONCHET
63permis récents
65logements autorisés
6 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
3 logements241 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1