UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
4 RUE D ORLEANS 76540 VALMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 246 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Valmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valmont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/04/1988 - 19/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe17/03/2001 - 09/05/2001
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)159 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 167 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2021
200 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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31logements autorisés
3 249 m²surface plancher
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16 logements1 358 m²1
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1
1 logement83 m²1
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1
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2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement130 m²1