UNE MAISON 2 pièces — 66 000 €

19 RUE D ORLEANS 76540 VALMONT
Vendu le 13 novembre 2024
943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 309 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AC111
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14482938. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 246 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valmont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Population active367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valmont (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valmont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/04/1988 - 19/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe17/03/2001 - 09/05/2001

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

MairieNomad Car (Région Normandie)211 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-8,3% évolution globale
111 550 €prix moyen
2024
66 000 €
943 EUR/m² -66,4% Vente actuelle
2022
196 650 €
1 435 EUR/m² +173,1%
2018
72 000 €
1 029 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
66 000 €
943 EUR/m²0 m2024
70 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 167 EUR/m²66 m2025
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
181 000 €
2 549 EUR/m²1.4 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire de Valmont45 m · Public
Collège
Collège Eugène Delacroix296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VALMONT

14permis récents
31logements autorisés
3 249 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

16 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement160 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement130 m²1