UNE MAISON 3 pièces — 445 000 €
74 RUE GEORGES CLEMENCEAU 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²8 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT7
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982936. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BonporteauZOU ! Scolaire466 m
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Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus541 m
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Halte RoutiereZOU ! Scolaire597 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,2% évolution globale
351 667 €prix moyen
2025
445 000 €
8 091 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2023
350 000 €
5 833 EUR/m² +34,6% 2018
260 000 €
3 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole maternelle Le Petit Prince481 m · Public
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Ecole primaire La Roseraie517 m · Public
Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER
188permis récents
1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement17 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement195 m²1