UNE MAISON 3 pièces — 445 000 €
224 ALL DU GRAND CAP 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA22
Contenance3 469 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032325. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,6% évolution globale
456 250 €prix moyen
2025
445 000 €
7 672 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2022
525 000 €
7 609 EUR/m² +11,7% 2022
470 000 €
6 812 EUR/m² +22,1% 2015
385 000 €
5 580 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER
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1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
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1 logement1
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1
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