UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 292 €
5187 RES LES CHALETS DU ROC BLANC I 73130 SAINT FRANCOIS LONGCHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 292 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1339
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982911. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint François Longchamp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint Fran�ois Longchamp (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint François Longchamp
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2021 - 30/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/2024 - 11/07/2024
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
Arrêts les plus proches
1650 - Les LongesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha159 m
1650 - Les LongesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m
1650 - La MadeleineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m
1650 - La MadeleineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha259 m
1650 - La LauzièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha546 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+91,6% évolution globale
106 653 €prix moyen
2025
181 860 €
4 547 EUR/m² +18,6% 2025
153 292 €
4 034 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2025
115 400 €
4 616 EUR/m² +27,1% 2025
90 800 €
3 632 EUR/m² -48,0% 2025
174 680 €
4 159 EUR/m² +83,3% 2025
95 300 €
3 812 EUR/m² +21,4% 2023
78 470 €
3 139 EUR/m² -52,8% 2023
166 210 €
3 957 EUR/m² +40,6% 2023
118 225 €
3 583 EUR/m² -7,7% 2023
128 120 €
3 882 EUR/m² +32,1% 2022
97 000 €
3 880 EUR/m² -18,4% 2022
118 875 €
3 213 EUR/m² -7,8% 2022
129 000 €
3 909 EUR/m² -46,9% 2022
243 000 €
3 522 EUR/m² +265,4% 2022
66 500 €
2 660 EUR/m² -30,7% 2022
96 000 €
2 909 EUR/m² -11,4% 2021
108 338 €
2 851 EUR/m² +14,0% 2021
95 000 €
2 879 EUR/m² -20,8% 2021
119 980 €
3 000 EUR/m² +87,5% 2021
64 000 €
2 560 EUR/m² -44,4% 2021
115 030 €
2 739 EUR/m² +3,2% 2021
111 500 €
2 859 EUR/m² -10,1% 2021
124 000 €
3 100 EUR/m² +39,3% 2020
89 000 €
2 697 EUR/m² +39,1% 2020
64 000 €
2 560 EUR/m² -25,6% 2020
86 000 €
2 606 EUR/m² -25,2% 2020
115 000 €
2 875 EUR/m² +94,9% 2019
59 000 €
2 360 EUR/m² -39,8% 2019
98 000 €
2 450 EUR/m² 0,0% 2019
98 000 €
2 649 EUR/m² -18,6% 2019
120 320 €
2 865 EUR/m² +82,9% 2018
65 800 €
1 567 EUR/m² -26,3% 2018
89 300 €
2 706 EUR/m² +5,3% 2017
84 800 €
2 570 EUR/m² -7,8% 2016
92 000 €
2 788 EUR/m² +43,8% 2016
64 000 €
2 560 EUR/m² -27,5% 2015
88 300 €
2 208 EUR/m² -6,1% 2014
94 000 €
2 848 EUR/m² +6,8% 2014
88 000 €
2 667 EUR/m² +10,0% 2014
80 000 €
2 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Commerces21 · 3 m
Services publics21 · 3 m
Sport/Loisirs10 · 46 m
Tourisme10 · 102 m
Santé1 · 304 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Le Planet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT FRANCOIS LONGCHAMP
52permis récents
353logements autorisés
25 330 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements175 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
2 logements18 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement39 m²1