UNE MAISON 4 pièces — 66 500 €
2 IMP DU BOIS 79450 SAINT-AUBIN-LE-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB482
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982732. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 035 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-le-Cloud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-le-Cloud (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-le-Cloud
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
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RUE DES PALISSESCars régionaux 79 - Deux Sèvres153 m
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EREA F DOLTOCars régionaux 79 - Deux Sèvres298 m
EREA F DOLTOCars régionaux 79 - Deux Sèvres298 m
PLACE DE L'EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres376 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
66 500 €prix moyen
2025
66 500 €
864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto576 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-LE-CLOUD
39permis récents
39logements autorisés
3 747 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement53 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1