UNE MAISON 3 pièces — 67 300 €
5 IMP DU BOIS 79450 SAINT-AUBIN-LE-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 300 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²1 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB475
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 035 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-le-Cloud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-le-Cloud (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-le-Cloud
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Arrêts les plus proches
RUE DES PALISSESCars régionaux 79 - Deux Sèvres192 m
RUE DES PALISSESCars régionaux 79 - Deux Sèvres192 m
EREA F DOLTOCars régionaux 79 - Deux Sèvres262 m
EREA F DOLTOCars régionaux 79 - Deux Sèvres262 m
PLACE DE L'EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres392 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,2% évolution globale
65 650 €prix moyen
2025
67 300 €
1 035 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2024
64 000 €
985 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire175 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto521 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-LE-CLOUD
39permis récents
39logements autorisés
3 747 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement53 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1