UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

5395 LES BEYNETS 83560 LA VERDIERE
Vendu le 02 octobre 2025
2 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 658 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D780
Contenance1 658 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro780

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982727. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Verdière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Population active641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Verdi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Verdière

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/1998 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 625 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2014
175 000 €
2 188 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 625 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 989 EUR/m²1.6 km2025
88 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 103 EUR/m²1.5 km2024
87 m²
Voir

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