UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
5162 SOUS VILLE 83560 LA VERDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB441
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718096. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verdière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Verdi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Verdière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/1998 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Proximité174 m
MairieZOU ! Scolaire253 m
CooperativeZOU ! Proximité276 m
CooperativeZOU ! Proximité283 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+224,1% évolution globale
122 857 €prix moyen
2025
175 000 €
1 989 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
165 000 €
1 331 EUR/m² +10,0% 2023
150 000 €
1 210 EUR/m² +7,1% 2021
140 000 €
1 591 EUR/m² +259,0% 2020
39 000 €
325 EUR/m² -71,5% 2018
137 000 €
1 142 EUR/m² +153,7% 2016
54 000 €
931 EUR/m²Biens comparables
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